"Retail apokalypse" etterlater få forhandlere å ta HHGreggs plass

Anonim

Den HHGregg-butikken i nærheten av deg kan aldri fylles igjen - i hvert fall ikke av en forhandler.

Indianapolis apparater og elektronikk selger HHGregg Inc. er i ferd med å lukke alle sine butikker, inkludert 17 Indiana steder og syv som ligger innen 40 miles fra Indianapolis. Mens noen av åpningene er i førsteklasses steder som vil tiltrekke seg interesse, møter alle av dem usikre futures.

HHGreggs likvidasjon kommer blant de analytikerne som har kalt "detaljhandelens apokalypse", den verste perioden for detaljhandelskort og nedleggelser siden minst den store resesjonen. Som andre kvartal begynner, har forhandlere allerede kunngjort planer om å lukke mer enn 3000 butikker i år - så mange, faktisk at HHGreggs 220 lukninger bare rangerer femte mest i USA, ifølge en liste utarbeidet av Business Insider. RadioShack, Payless ShoeScource, The Limited og Family Christian Stores øverst på listen.

"Vi er over-retailed, " sier Mark Millman, administrerende direktør for detaljhandel konsulentvirksomhet Millman Search Group. "Forhandlere er bare nedskalere for å konsolidere og gjøre seg lønnsomme."

Mer: HHGregg å lukke alle butikkene etter å ha ikke funnet en kjøper

HHGregg å legge av 268 bedriftsarbeidere

For HHGregg, som begynte som en konsolidering - firmaet i mars annonserte at det ville lukke 88 underpresterende butikker - raskt spiralert i konkurs og likvidasjon. Selv før HHGregg kollapset offisielt, begynte huseiere å forberede seg på å fylle ledige stillinger opprettet av det 62 år gamle selskapets fiasko.

"Vi forventer, hvis dette skulle skje, hvilken retning vi kan gå med markedsføringen av eiendommene, " sa Larry Davis, en første vice president for CBRE Group Inc.

CBRE forvalter HHGregg steder på East Washington Street i Indianapolis og på US 31, like nord for Greenwood. Davis uttrykte tillit til at HHGregg butikker ville finne nye leietakere, spesielt de to representert av firmaet hans.

Shoppere som ser etter gode kjøp, går ved å gå ut av forretningskiltene ved inngangen til HHGregg-butikken på 8921 S. US 31, på hjørnet av US 31 og County Line Road, på sørsiden av Indianapolis.

Greenwood-områdets plassering "sitter i en svært tett lomme av detaljhandel som har hatt ombygging på begge sider av gaten, " sa Davis. "Det er et område hvor god plass er svært vanskelig å finne. East Washington-beliggenheten ligger på US 40, og det er ikke massevis av (storboks) ledig stilling i det markedet. Så, hvis du ser over staten, de fleste av disse HHGregg steder) er ikke i områder som sliter. Det er vellykket inventar i noen tilfeller. "

Å ha førsteklasses eiendom er en ting. Å finne en detaljhandel leietaker er en annen. I en tid da lagerbeholdningen skifter fra murstein og murbruk til lager som forvaltes av e-handelsledere som Amazon.com Inc., er det ingen garanti for at selv en storboks butikk på en god plassering vil tiltrekke seg en annen detaljhandelskjede.

Davis anerkjente at det kunne ta nye bruksområder for å fylle minst noen HHGregg-nettsteder.

"Vi ser adaptiv gjenbruk, ting som underholdning blir stadig større forbrukere av detaljhandel plass hele tiden, " sa Davis. "Bruk av detaljhandel av lege og leverandører er også en trend vi ser."

Davis sitert en lang ledig Kroger i Mishawaka som ble en medisinsk paviljong. I andre tilfeller, sa han, matbutikker har fylt eiendommer som er forlatt av ikke-dagligvarehandlere.

Simon Property Group Inc. har i økende grad brukt underholdning til å fylle uønskede butikklokaler. For eksempel fylte selskapet en del av det tidligere Nordstrom-rommet i Downtown Circle Center Mall med Punch Bowl Social, som inkluderer servering, bowling og andre spill. Kjøpesentret har også en svarte opplyst minigolfbane kalt GlowGolf.

I Chicago-området har enkelte butikklokaler blitt rekreasjons- og underholdningsvirksomheter, for eksempel fjellklatringstimer og trampolinparker.

HHGreggs hovedkontor og flaggskip ligger på 96th Street, øst for Keystone Avenue. Kjeden har også butikker i Noblesville, Avon, Anderson, Kokomo og Muncie.

Jacque Haynes, senior vice president for Cushman & Wakefield, sa Indianas HHGregg-steder er en blandet pose. På Greenwood-området er Haynes enig med Davis, og noterer seg at Greenwood har en ledig ledighet på under 3 prosent. I høye etterspørselsområder som Greenwood sa Haynes at hun ville forvente at en HHGregg-plassering skulle være på markedet mellom seks og 12 måneder.

I flere urolige områder som East Washington Street, skjønt, sa Haynes at disse stedene har større sannsynlighet for å sovne i minst et år eller to før de skal finne en ny leietaker.

"Noen er frittstående og tilpasser seg seg godt til ombygging, " sa Haynes. "Greenwood, igjen, kan være et eksempel på det. Det er et par andre, som Terre Haute, som kan omdannes til (en annen bruk). Det er ikke tilfelle for dem alle. Lafayette er i kjøpesenteret, som står overfor med sine egne utfordringer, spesielt (med) ankre som JC Penney og Sears. "

HHGreggs butikker er vanligvis mellom 25.000 og 30.000 kvadratmeter. Mens utsiktene for å finne detaljhandel leietakere å fylle disse mellomrom i nær fremtid kan være svakt, er det ikke helt ut av spørsmålet.

Haynes bemerket at minst to storeboksforhandlere nylig har flyttet inn i Indianapolis-markedet. Ukens eneste møbler og madrass i 2015 tok plass i Castleton som tidligere var okkupert av Burlington Coat Factory. Bobs rabattmøbler har leid ut to 30 000 kvadratmeter-pluss Kittle's Rooms Express-steder i Castleton og Southport.

Detaljhandelslandskapet blir tydeligere når Det internasjonale råd for kjøpesentre er vertskap for sin RECon-konferanse 21-24 mai i Las Vegas. Den årlige begivenheten bringer sammen detaljister, eiendomsmeglere og statlige tjenestemenn.

Hvis Davis er heldig, kan han returnere med en leietaker eller to lined opp for HHGregg-rom.

"Fra et tidsbestemt perspektiv er dette årets store dans med nasjonale detaljister og detaljhandelbrukere, meglere og utviklere, " sa Davis. "Jeg antar at hvis det er god timing, vil dette være omtrent så godt som det blir fordi vi kommer med de sannsynlige kandidatene."