Studie: Airbnb utgjør en trussel mot hotellbransjen

Anonim

LOS ANGELES - Airbnbs innflytelse vokser, og lederne av verdens største hotellbedrifter begynner å takle konkurransedyktig trussel.

Ifølge en ny studie fra CBRE Hotels 'Americas Research brukte reisende 2, 4 milliarder dollar på Airbnb-innkvartering fra oktober 2014 til september 2015. Mens det bare er 1, 7% av de 141 milliarder dollar som genereres av hoteller, er det et betydelig hopp fra samme tidsperiode forrige år.

Mer enn 55% av den $ 2, 4 milliarder ble brukt i fem amerikanske byer: New York, Los Angeles, San Francisco, Miami og Boston.

Ved hjelp av data fra hundrevis av amerikanske markeder har CBRE Hotels, en rådgivende gruppe som tilbyr forskning og konsulenttjenester til hotellbransjen, utviklet en Airbnb-konkurranseindeks. Denne målingen sammenligner Airbnbs gjennomsnittlige daglige romprisen med hotellpriser, omfanget av aktiv Airbnb-inventar versus tilbudet av tradisjonelle hoteller og den generelle veksten av Airbnb-tilbudet.

New York ble identifisert som nummer ett hjemmemarked i fare for hoteller, med en engelsk konkurranseindeks på 81, 4 av 100. Det ble fulgt av San Francisco, Miami, Oakland og Oahu.

R. Mark Woodworth, senior administrerende direktør for CBRE-hoteller, sier at den fortsatte suksessen til Airbnb kan holde gjennomsnittlige daglige hotellpriser fra å øke så fort som de har. Det kan også bremse nytt hotellbygg, sier han.

"Den flytende naturen til Airbnbs tilbud tyder på at det tradisjonelle hotellets historiske prisprinsipper realisert i løpet av etterspørselsperioder vil bli redusert, sier han.

USA i dag

Uber, Lyft og Airbnb svever i popularitet med forretningsreisende

Den trusselen ble anerkjent av hotellledere på Americas Lodging Investment Summit i Los Angeles i forrige uke.

"Jeg tar hatten av meg til dem. De så en mulighet for resten av oss savnet, sa Choice Hotels CEO Steve Joyce under en tale på konferansen.

The American Hotel and Lodging Association har gjennomført en intens kamp mot Airbnb, lobbyvirksomhet for større offentlig regulering av peer-to-peer logifirmaet, som ble lansert i 2008. Hotellets lobbyvirksomhet hevder at Airbnb skulle betale de samme skattene og Følg de samme helse- og sikkerhetsstandardene som hoteller gjør.

Gruppen utgav en studie i forrige måned som viser at 30 prosent av Airbnbs inntekter fra september 2014 til september 2015 på 12 markeder, inkludert New York og San Francisco, kom fra heltidsoperatører som leide sine eiendommer i 360 dager i året i stedet for at de så enkelt å tjene litt ekstra penger hver gang en gang.

Personer som leide ut to eller flere eiendommer via Airbnb utgjorde 17% av vertene, ifølge studiet av Penn State Universitys School of Hospitality Management.

AH & LA Konsernsjef Katherine Lugar sier at mye av Airbnbs beholdning består av "ulovlige hoteller".

"Dette handler ikke om" hjemmedeling ", en praksis som har eksistert i flere tiår som en måte for enkeltpersoner å tjene litt ekstra penger ved å leie ut en og annen plass eller hjemme, " sa hun. "Men disse dataene forteller en helt annen historie."

I en e-post sa engelsktalesmann Nick Papas: "Til nå har over 70 millioner gjester overnattet i oppføringer fordelt på mer enn 34 000 byer, og det vil bli flere personer som deler hjem i morgen enn det er i dag. Airbnb lykkes fordi vår folk-til-folk-plattformen gir transformative erfaringer ved å bringe folk sammen for å dele sine liv ved å tillate hver dag folk å supplere sine inntekter ved å dele sine hjem. "

Mens Joyce sier at Airbnb sannsynligvis ikke vil gå bort, tror han at de til slutt vil "leve av de samme reglene vi gjør - betale skatter, følge av sikkerhets- og soneringslover".

"De har ingen beholdning. Vi gjør det, "sa han. "Du kan ikke plukke opp produktet vårt og flytte det. Det er på tide for merkevareselskapene å vise noe lederskap og ta kontroll over vår distribusjon og vår skjebne "

Under den årlige hotelladministratorpanelet på ALIS-konferansen, anerkjente Hilton Worldwide administrerende direktør Christopher Nassetta Airbnb som en "ekte forretningsvirksomhet som tar en virksomhet som har eksistert i tusenvis av år, og det skaper en mye mer effektiv måte å selge den på."

Men han kalte Airbnb en "fundamentalt en annen virksomhet."